UNIS, Union des Syndicats de l'Immobilier, a organisé mardi après midi au Quality Suites, la 4e Université de la Copropriété. Cette initiative, plébiscitée par les copropriétaires, s'attache à favoriser des relations pérennes entre "syndic-copropriétaires", "syndic-conseil syndical" et joue par là-même, un véritable rôle social. L'occasion aussi pour les membres de l'UNIS, d'évoquer en détail les changements induits par la Loi ALUR "pour l'accès au logement et un urbanisme rénové" proposée par Mme Cécile Duflot et promulguée le 26 mars 2014.
Près de 200 personnes ont assisté à cette réunion où plusieurs intervenants ont traité différents points et répondu aux questions : une avocate, des assureurs, des maîtres d'œuvres, des banquiers... En 2012, on dénombrait 560 000 copropriétés où étaient regroupées 8 Millions de personnes. La création et le financement du Conseil National de la transaction et de la gestion immobilière doit permettre une meilleure visibilité pour tous. "Le problème principal pour les propriétaires, c'est la solvabilité des locataires, souligne Catherine Coutellier, présidente de l'UNIS Aquitaine. L'Université de la Copropriété permet de s'informer sur les différents aspects de la copropriété, de décrypter les nouvelles dispositions de la Loi ALUR. Bordeaux et la CUB sont à peu près stabilisés sur les prix des logements, mais il y a des programmes neufs qui arrivent et il faudra être très vigilants. On appréhende cet encadrement des loyers qui risque nous pénaliser, mais on devra s'adapter." Parmi les nouveautés, il est prévu que 5% minimum du budget de fonctionnement soient attribués aux travaux de la copropriété.